Seit einigen Monaten wird bei den Politikern über eine Gebäudesanierungs-AfA heftig diskutiert. So sind Diskussionen über die anrechenbare Höhe wie auch über die Art der steuerlichen Abschreibung. Der Entwurf sieht eine erhöhte 10%tige Abschreibung über 10 Jahre für die energetischen Maßnahmen vor.
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Ab sofort ist unser Showroom Samstag von 15-17.30 Uhr zur Besichtigung zusätzlich zu unseren individuellen Terminen für Sie geöffnet. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in der Gutenbergstraße 33.
Maritimes Wohnen in Köpenick mit feinstem Interieur, Effizienzhaus 70 Sanierung, Innenlift und viele weitere Details.
Der Geschosswohnungsbau legt kräftig zu, viele Investoren möchten in Berlin eine Immobilie kaufen und die Leerstandsquote sinkt.
Seit nunmehr 9 Tagen ist offizieller Verkaufsbeginn und die ersten Eigentumswohnungen wurden fest reserviert. Tolle Lage mit Wasserblick für fast alle Wohnungen, hochwertiges Interieur und vieles mehr.
Wir haben innerhalb 48 Stunden bereits über 50 Anfragen und die ersten Vorreservierungen bekommen - das ist eine einmalige Chance eine Monumental-Denkmal Eigentumswohnung oder Ferienwohnung mit direkten Ostseeblick und Strand vor dem Fenster zu erwerben – einfach genial.
Schauen Sie sich unseren Artikel vom 18.05.2012 auf eigentumswohnungen-berlin.com oder auf unserer Website an, dort stehen die derzeitigen Vorab-Infos.
Bitte beachten Sie in unserem Artikel vom 18.05.2012 die Einzelheiten in Bezug der Eckdaten und Abwicklung. Kaufpreisbeispiel 50 m² a 2.000,- Euro, 3.OG, mit Balkon zur See und zum Strand, Kaufpreis 100.000,- Euro ohne zusätzliche Käuferprovision. Berechnungsgrundlage für die Denkmalabschreibung ca. 65.000,- Euro oder 65% aus dem Kaufpreis.
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Wir kennen Rügen seit annähernd 20 Jahren und lieben Deutschlands größte Insel an der Ostsee, der Strand und die Seebrücke im Ostseebad Binz, die Kreidefelsen bekannt durch den Maler Caspar David Friedrich, die Störtebeker Festspiele, das Kap Arkona und vieles mehr – es ist der Traumstrand an der Ostsee, die grüne Natur, das Lebensgefühl, selbst das Eis schmeckt hier extrem gut – wir lieben Rügen, das mittlerweile wie eine zweite Heimat geworden ist.
Und genau hier wird nun eines der geschichtsträchtigsten Monumentaldenkmäler in Deutschland zu Eigentums- und Ferienwohnungen saniert und das zu sensationellen Kaufpreisen von circa 2.000,- Euro je m² Wohnfläche.
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Nach Berichten der IZ werden bereits für einige ausgesuchte Eigentumswohnungen in Berlin über 10.000,- Euro je m² Wohnfläche sogar bis zu cirka 20.000,- Euro bezahlt. Wir können eine hohe Preissteigerung auch nachvollziehen – in Sanierungsprojekte mit Eigentumswohnungen, die wir verkauft haben, bekommen wir bzw. unsere Kunden Angebote die um cirka 20% höher sind als vor einem guten Jahr bezahlt wurden.
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Berlin boomt. Allein im Monat März waren cirka 870.000 Gäste in Berlin, das sind cirka 19% mehr wie im gleichen Zeitraum im Vorjahr und die Besucher bleiben auch länger. Bei den Übernachtungen stieg die Zahl um fast 17% auf 1,9 Millionen Übernachtungen alleine im Monat März.
Unsere Metropole entwickelt sich langsam aber stetig zur Weltmetropole. Die Akzeptanz innerhalb Deutschland und bei unseren europäischen Nachbarn ist sehr hoch.
Durch diese hohen Tourismuszuwachszahlen werden auch vermehrt Immobilien in Berlin verkauft.
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Nach Angaben werden für das Shoppingcenter und dem ehemaligen preußischen Ministerium für öffentliche Arbeiten cirka 800 Mio. Euro investiert und es soll sich um die größte private Entwicklung Europas handeln.
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Derzeit liegen die Hypothekenzinsen bei einer 10-jährigen Zinsfestschreibung zwischen cirka 2,7 % effektivem Jahreszins und bis zu cirka 3,5% effektivem Jahreszins je nach Bonität, Eigenkapital und Beleihungswert, im 5-jährigen Bereich noch wesentlich darunter.
Bei der KfW-Bank liegen aktuell die Zinsen für das Programm 151 – Effizienzhaus-Sanierung ab 1%! effektivem Jahreszins – bei einer 10-jährigen Zinsbindung.
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