Derzeit liegen die Hypothekenzinsen bei einer 10-jährigen Zinsfestschreibung zwischen cirka 2,7 % effektivem Jahreszins und bis zu cirka 3,5% effektivem Jahreszins je nach Bonität, Eigenkapital und Beleihungswert, im 5-jährigen Bereich noch wesentlich darunter.
Bei der KfW-Bank liegen aktuell die Zinsen für das Programm 151 – Effizienzhaus-Sanierung ab 1%! effektivem Jahreszins – bei einer 10-jährigen Zinsbindung.
Geschickt finanziert kann somit Ihre Eigentumswohnung günstiger sein als eine vergleichbare Miete.
Für Anleger rechnet sich eine Eigentumswohnung in Berlin, aufgrund der sehr niedrigen Hypothekenzinsen und die für eine Weltmetropole noch sehr günstigen Kaufpreise, sehr gut. Das gleiche gilt natürlich für Investoren mit größeren Immobilienvolumen in Berlin. Es ist derzeit problemlos möglich, ohne Inanspruchnahme von erhöhter Abschreibung, wie zum Beispiel bei Denkmalobjekten, ein kostendeckendes Investment in Immobilien in Berlin zu tätigen.
