Über uns

Philosophie

imCentra Immobilien – Ihr kompetenter Immobilienprofi für Eigentumswohnungen, Projektentwicklung und Mehrfamilienhäuser in Berlin.

Wir leben in einer Weltmetropole mit den unterschiedlichsten Facetten. Berlin ist so bunt und multikulturell wie seine Menschen. Für Käufer und Verkäufer ist es schwierig in dieser so liebenswerten Metropole den richtigen Berater an seiner Seite zu finden. imCentra agiert erfolgreich auf dem Berliner Immobilienmarkt und verbindet beide Seiten zu einem gemeinsamen erfolgreichen Ergebnis.

Team

imCentra besteht aus hochqualifizierten Immobilienprofis, die Fachkompetenz geht weit über die normale Vermittlungs- und Nachweistätigkeit hinaus. Profitieren auch Sie von unseren teilweise jahrzehntelangen Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt. Eine fundierte Beratung ist für uns genauso selbstverständlich und wichtig wie Freude im Umgang mit Menschen und den damit verbundenen individuellen Beratungsbedarf.

Unseren Partnern stehen wir mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung mit Rat und Tat in allen Belangen zur Seite. Nachstehend ein kleiner Auszug aus unseren vielfältigen Tätigkeiten.

Die Immobilienprofis von imCentra sind teilweise weit über 20 Jahre im Bereich Bauträger, Projektentwicklung und Immobilienvermarktung tätig mit allen dazugehörigen Leistungen – profitieren auch Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und Kontakten.

Projektentwicklung und Bauträger Service

  • Unsere Vertriebskoordination ist seit 1988 erfolgreich mit der Realisierung und Vermarktung von Bauträgerprojekten vertraut.
  • Optimierung und Anpassung des Projektes unter anderem in Bezug der Grundrisse und Ausstattung unter Berücksichtigung der Kostenkalkulation
  • Die komplette Aufbereitung Ihres Projektes, angefangen von der Prospekterstellung, über die Vorbereitung der Print- und Web-Werbemaßnahmen, Erstellung von professionellen Fotos und Videoclips, Aufbau einer Projektwebsite, bis zur Einrichtung des Showrooms oder Musterwohnung
  • Exklusiv-Vermarktung an Eigenbezieher und Investoren, je nach Bedarf auch mit überregionalen Partnern zusammen
  • Endfinanzierungskontakte zu Banken und bankenunabhängigen Vermittlern
    Weitere Spezialgebiete sind die denkmalgerechte Sanierung von Altbauten sowie energetische Sanierungsprojekte
  • Wir arbeiten mit langjährigen Architekten, Statikern und Fachplanungsbüros zusammen und können daher den gesamten Bereich eines Bauträgers und Projektentwicklers abdecken inklusive aller notwendigen Bauanträge.

Auf Wunsch wird auch die komplette Realisierung Ihres Projektes übernommen – von der Ankaufsphase, über die ggf. notwendige Vergabe für Bauleistungen bis zum Abverkauf, sprechen Sie mit uns für einen gemeinsamen Erfolg Ihrer Immobilie.

Eigentümer und Verkäufer Service

  • Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie mit Abgabe unserer marktgerechten Kaufpreiseinschätzung
  • Schwachstellen aufdecken, analysieren und nach Möglichkeit beseitigen
  • Besprechung und Klärung der von Ihnen beizubringenden Unterlagen und der werbetechnischen Maßnahmen unsererseits
  • Aufbereitung Ihrer Immobilie zum Beispiel mit Homestaging oder anderen Möglichkeiten
  • Fotos sagen mehr als Worte! Sollten unsere guten Kameras nicht mehr ausreichen, arbeiten wir mit renommierten und bekannten Fotografen zusammen
  • Bei Bedarf Erstellung eines Videoclips bis hin zum Einsatz eines Kameramannes mit Beleuchter und modernster Aufnahmetechnik
  • Erstellen des professionellen Exposés und Durchführung aller besprochenen Werbemaßnahmen

Kunden Service

  • Individuelle Objektbesichtigung(en) mit der fachkompetenten Beratung unserer Immobilienprofis
  • Für unsere auswärtigen Kunden auf Wunsch die Organisation Ihres Berlin Aufenthaltes mit Empfehlung von zentral gelegenen Hotels und Shuttle-Service
  • Unsere Fachkompetenz bei Bauträgerobjekten und Bestandsimmobilien wird auch Sie begeistern
  • Dezidierte Antworten und Vorschläge zu Grundrissoptimierungen und möglichen Umbaumaßnahmen erhalten Sie sofort ohne lange Umwege
  • Wir verfügen über langjährige Kontakte zu Architekten, Statikern und Ausbaufirmen falls Sie vorhaben Ihre Immobilie ganz individuell um- oder ausbauen zu lassen
  • Aufklärung über Inanspruchnahme von öffentlichen Mitteln (KfW-Darlehen und/oder Zuschüsse)
  • Abschreibungsgrundlagen und genaue steuerliche Erläuterung bei Denkmal- und Sanierungsgebiet-Abschreibung (Anmerkung: Wir dürfen keine steuerliche oder rechtliche Beratung vornehmen)

Schenken auch Sie uns Ihr Vertrauen! Wir garantieren kompetente, faire und seriöse Abwicklung um für alle Beteiligten zu einem erfolgreichen Ergebnis zu kommen.

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