Weltbekanntes Monumental-Denkmal auf Rügen – Eigentumswohnungen in Binz-Prora – der Verkauf und die Anfragen sind enorm

Unsere Projektwebsite www.eigentumswohnungen-prora.de ist ab sofort online. Informieren Sie dort über das aktuelle Kaufgeschehen und lesen die Einzelheiten zu diesem einmaligen Projekt direkt am weißen Sandstrand der Ostsee.

Es entstehen in Prora im Block 2 im weltbekannten Denkmal derzeit über 100 Eigentumswohnungen und Apartments in den verschiedenen Aufgängen. Der erste Aufgang ist so gut wie ausverkauft, beim 2ten Aufgang liegen sehr viele Reservierungen vor.

Fragen Sie uns, solange diese einmalige Gelegenheit vorhanden ist, nach Ihrer Wunschwohnung. Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung auf Rügen, können wir Ihnen alles Wissenswerte über die Projekte in Prora und der damit verbundenen Geschichte erzählen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen!

OHNE WORTE: Berlin wird Grunderwerbsteuer zum 1.1.2014 auf 6% anheben

Nun ist es of­fi­zi­ell: Der Ber­li­ner Senat hat den Dop­pel­haus­halt für das Jahr 2014/15 ver­ab­schie­det und sich darin auf eine er­neu­te Er­hö­hung der Grund­er­werb­steu­er von der­zeit 5% auf 6% ge­ei­nigt.

In Kraft tre­ten soll die Er­hö­hung der Grund­er­werbs­steu­er am 1.1.2014. Nach der Som­mer­pau­se geht der Se­nats­ent­wurf für den Haus­halt ins Par­la­ment und muss dort ver­ab­schie­det wer­den.

Quellangaben: Immobilien Zeitung

Projekt maritimeswohnen.de – Eigentumswohnung Köpenick

Nachdem heute wieder eine Eigentumswohnung in Köpenick im Projekt maritimeswohnen.de seinen neuen Eigentümer gefunden hat, stehen nur noch wenige Wohnungen in der Gutenbergstraße in Köpenick zur Verfügung.

Die Güte dieses Projektes wird dadurch unterstrichen, dass bisher fast alle Wohnungen an Eigennutzern verkauft wurden. Die aufwendige energetische Sanierung zu einem KfW-Effizienzhaus 70 bringt viele Vorteile für die späteren Nutzer mit sich. Lassen Sie sich unverbindlich von uns für dieses Projekt beraten, noch haben wir 2- und 3- Zimmer-Wohnungen mit Wasserblick – bitte kontaktieren Sie uns.

Berlin auf Platz 2 im europäischen Standort-Ranking

München und BERLIN sind die attraktivsten Immobilienmärkte EUROPAS nach dem Standort-Ranking der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PWC und dem Urban Land Institute. Im Rahmen der Studie „Emerging in Real Estate Europe 2013“ bekam kein anderer Standort wie Berlin so viele Kaufempfehlungen. Insgesamt traut diese Studie nur 4 Standorten Wertzuwächse zu, das sind neben Berlin und München noch London und Istanbul.

Wir können Ihnen sehr viele erstklassige Immobilien in Berlin anbieten. Nähere Informationen über unser Angebot finden Sie auf unserer Website www.imcentra.de oder rufen Sie uns einfach an.

Quellangabe: Berliner Wirtschaft vom 03.2013

Stilaltbausanierung – Eigentumswohnungen in Köpenick

In unserem Projekt „maritimes wohnen“ in der Gutenbergstraße stehen noch Eigentumswohnungen in Köpenick zur Verfügung. In der 2. Etage befindet sich eine 3-Zimmer-Erkerwohnung mit Westbalkon und genialem Ausblick – beachten Sie bitte, dass in diesem Projekt die 2.Etage einer 3.Etage in einem Neubau entspricht und dann entsprechend die 1.Etage einer 2.Etage in einem Neubau!

Die beiden noch vorhandenen Stilaltbau-Wohnungen in der 1.Etage haben eine Raumhöhe von sage und schreibe noch 3,40 Meter, verfügen über Westbalkone und sind über einen Innenfahrstuhl erreichbar. Das Interieur sowie die Stilaltbau-Innentüren vervollständigen das Ambiente. Die optionale Möglichkeit von Echtstuck-Decken rundet dieses Wohlfühlambiente noch ab.

Die beiden echten Beletage-Wohnungen verfügen über eine Raumhöhe von 3,60 Meter, dies ist klassisches Altbau-Feeling mit modernster Technik wie Pellet-Zentralheizung, dreifach-verglaste Holzfenster und Wohnungslüftungsanlage.

Weitere Infos finden Sie auf unserer Website www.imcentra.de oder auf unserer Projektwebsite www.maritimeswohnen.de. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Eigentumswohnung – Maritimes Wohnen in Köpenick

In der Gutenbergstraße in Köpenick läuft die Effizienzhaus-Sanierung auf Hochtouren. Straßenseitig sind bereits die ersten 3-fach verglasten Holzfenster eingebaut, der Maler hat ebenfalls an der Fassade begonnen. Im Inneren werden umfangreiche Rohbauarbeiten durchgeführt, zum Teil werden neue Betondecken eingebaut und das Fundament sowie die unteren Wände des Innenfahrstuhls stehen bereits. Auch der Trockenbauer hängt fleißig die Unterdecke ab und stellt die ersten Zwischenwände.

Noch haben Sie die Möglichkeit in unserem Projekt mit Wasserblick Ihre Eigentumswohnung individuell zu planen, auch in Bezug der Grundrissgestaltung. Dies geht aber nicht mehr sehr lange, da dann die Innenwände alle eingebaut werden müssen. Melden Sie sich bei uns für Ihre erstklassige Eigentumswohnung im sanierten Altbau mit Fördermöglichkeiten der KfW-Bank, wir rufen gerne zurück. Weitere Infos auch unter www.imcentra.de oder www.maritimeswohnen.de

Berliner Immobilienmarkt an vorderster Stelle vor London und Paris

London? Paris? Berlin und München sind die attraktivsten Immobilienmärkte. Das ergab ein Standort-Ranking aller europäischen Metropolen.

Aus Sicht internationaler Branchenexperten sind Berlin und München die attraktivsten Immobilienmärkte in ganz Europa. Somit führen zum ersten Mal zwei deutsche Städte das Standort-Ranking der 27 europäischen Metropolen an, das seit 2004 von der Beratungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers und der Branchenvereinigung Urban Land Institute erhoben wird.

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KfW hat für energetische Sanierung Förderung erhöht!

Beim Programm 430 wurde zum Beispiel bei einer Effizienzhaus 70 Sanierung die Zuschusshöhe von 15% auf 20% erhöht. Somit erhalten Sie hier einen bis zu 15.000,- Euro nicht rückzahlbaren Zuschuss!

Weiterhin wurde beim Programm 151 der damit verbundene Investitionszuschuss von 10% auf 12,5% ebenfalls erhöht. Dies ergibt eine Ehöhung bis zu 1.875,- Euro.

Für unser Projekt „maritimes wohnen“ ist dies natürlich für jeden Käufer hochinteressant. Weitere Einzelheiten erhalten Sie auf der Seite der KfW-Bankengruppe oder rufen Sie uns einfach an.

Sanierungs-AFA vom Tisch – KfW-Aufstockung für energetische Sanierungsmaßnahmen geplant

Die Bundesregierung hat nunmehr die Sanierungs-AfA abgelehnt. Im Dezember 2012 wurde über Eckpunkte für die Aufstockung des KfW-Programmes zur Förderung energetischer Maßnahmen an Wohngebäuden beraten.

So soll wahrscheinlich bei dem Programm 430 der Zuschuss um circa 2,5%-5% erhöht werden, entsprechend auch bei dem Programm 151. Voraussichtlich noch im Januar werden hierzu genauere Details beschlossen werden, wir werden Sie diesbezüglich auf unserem Blog auf dem Laufenden halten.

Quellenangabe: Immobilien Zeitung

Berlin bald 3,5 Mio Einwohner – Nachfrage nach Eigentumswohnungen sehr hoch

Laut der aktuellen Bevölkerungsprognose des Berliner Stadtentwicklungssenators, wird voraussichtlich bis zum Jahr 2030 die Einwohnerzahl in Berlin um rund 250.000 Personen wachsen, das heißt es werden circa 150.000 neue Haushalte entstehen. Es ist zu erwarten, dass der Anstieg der Bevölkerungszahl in Bezirken, wie Pankow, Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte und Treptow-Köpenick, am höchsten sein wird.

In diesen beliebten innerstädtischen Bezirken können wir Ihnen derzeit sehr viele Eigentumswohnungen anbieten. Nähere Informationen über unser Angebot finden Sie auf unserer Website www.imcentra.de oder rufen Sie uns einfach an.

Quellangaben: Berliner Morgenpost

Eigentumswohnungen – maritimes wohnen in Köpenick – Grundrissgestaltung nur noch bis Weihnachten möglich

In unserem Projekt „maritimes wohnen“ Effizienzhaus 70 Sanierung in der Gutenbergstraße in Köpenick gehen die Bauarbeiten zügig voran. Der Dachstuhl ist bereits zu Teilen erneuert, die Rohbauarbeiten und Fassadenarbeiten sind im Gange.

Beginnend Mitte Januar werden die Innenwände gestellt, sodass nur noch bis Weihnachten die Grundrisse individuell geplant werden können. Anschließend ist eine Grundrissumplanung nur noch mit erheblichem Mehraufwand möglich. Entscheiden Sie sich daher noch in diesem Jahr zum Kauf Ihrer Eigentumswohnung. Weitere Infos finden Sie unter www.maritmeswohnen.de oder rufen Sie uns am besten an.

Eigentumswohnungen in Berlin – erfolgreich durchgeführte KfW-Effizienzhaus Sanierung

Eigentumswohnungen in Berlin – erfolgreich durchgeführte KfW-Effizienzhaus Sanierung in Friedrichshain – neue Effizienzhaus Sanierung in Köpenick

Nunmehr ist die von uns mit initiierte „KfW-Effizienzhaus 55“ Sanierung in Berlin Friedrichshain vom KfW zugelassenen Energieberater positiv abgenommen worden. Die hochgesteckten energetischen Ziele wurden alle eingehalten, es war ein hartes Stück Arbeit für alle Beteiligten.

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Verkaufsbeginn: Studenten-Apartments bei der Hochschule für Wirtschaft und Technik Berlin

Nahe der HTW in Berlin-Oberschöneweide im Bezirk Treptow-Köpenick werden insgesamt 92 Studenten-Apartments saniert. Wir bieten diese Apartments von 18 – 34 m² Wohnfläche exklusiv an. Der Sanierungsbeginn erfolgt Anfang 2013, die Fertigstellung ist voraussichtlich Ende 2013 bis Mitte 2014 geplant.

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Eigentumswohnungen Berlin Mitte – Verkaufsstart

Ab sofort beginnt der Verkauf in einem Neubauvorhaben an der Chausseestrasse. das Projekt ist speziell für Familien ausgerichtet, da zum Beispiel über 100.000 Blütenpflanzen mit großzügigen Grünflächen angelegt werden. Weiterhin wird es als KfW-Effizienzhaus errichtet mit einem eigenen Blockheizkraftwerk.

Weitere Einzelheiten finden Sie auf unserer Website www.imcentra.de oder rufen Sie uns an.

Berlin boomt – Berliner Eigentumswohnungen begehrt wie noch nie

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen sei so hoch wie noch nie, heißt es beim Berliner Gutachterausschuss, der am 23. Oktober 2012 seine vorläufigen Zahlen für das erste Halbjahr 2012 vorlegte. Die Kauffallzahlen bei Eigentumswohnungen sind im ersten Halbjahr 2012 gegenüber den ersten sechs Monaten des Vorjahres um ein Viertel auf fast 10.000 gestiegen.

Sie suchen eine Eigentumswohnung in Berlin? Wir haben derzeit circa 1000 Eigentumswohnungen im Angebot. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website.

Top Investment in bayrischer Stadt – Einkaufsmarkt vermietet an einen renommierten Filialisten

Zum Verkauf steht ein hochrentierliches Investment mit einer Rendite von ca. 8,5% (Miete p.a. 136.000,- Euro). Die Immobilie ist mit einem 15-Jahres Mietvertrag unterlegt, im Jahr 2010 errichtet worden und der Kaufpreis liegt bei 1.600.000,- Euro zuzüglich 7,14% Maklercourtage vom Kaufpreis. Weitere Einzelheiten finden Sie auf unserer Website imcentra.de oder rufen Sie uns an.

Palais de soleil – Ausverkauf und KfW Effizienzhaus Bestätigung

Unser Projekt Palais de soleil in Friedrichshain ist komplett verkauft bzw. platziert. Der Blower-Door Test ist erfolgreich durchgeführt worden und auch der Energieberater hat nunmehr alles positiv bestätigt, sodass das hochgesteckte Ziel, Sanierung zu einem KfW Effizienzhaus 55 erreicht, wurde.

Informieren Sie sich über unser neustes Projekt maritimes wohnen, auch hier werden wir wieder gemeinsam mit dem Initiator und dem Energieberater eine KfW Effizienzhaus Sanierung durchführen.

Haben Sie als Initiator Interesse an unserem Projektierungs-Know-How, wir begleiten Sie gerne mit unserer über 20-jährigen Erfahrung.

Maritimes Wohnen in Köpenick

Unser Projekt maritimes wohnen in der Gutenbergstrasse in Köpenick ist auf vollem Erfolgskurs – der Rohbau hat begonnen und die Entkernungsarbeiten sind weitestgehend abgeschlossen. Noch in diesem Jahr soll der neue Dachstuhl erstellt werden, die Fassaden sind alle eingerüstet.

Auch der Verkauf lässt sich gut an, derzeit sind ca. 50% platziert – informieren Sie sich bei uns solange es in diesem Projekt, das als KfW Effizienzhaus 70 saniert wird, noch Eigentumswohnungen gibt.

Eine Effizienzhaus-Sanierung ist immer etwas Außergewöhnliches und verdient auch einen besonderen Stellenwert.

Studenten-Appartements – Berlin-Dahlem auf dem FU-Campus – Verkaufsstart

Ab sofort bieten wir Ihnen in Dahlem 209 vollmöblierte und vermietete Appartements zum Kauf an. Das Projekt wurde 2011/2012 zu einem Effizienzhaus renoviert und ist sofort an Studenten vermietet worden, die Nachfrage ist sehr hoch. Sie bekommen hier ein Investment ab ca. 100.000,- Euro bei ca. 5% Brutto-Rendite in hervorragender Lage. Weitere Infos auf unserer Website www.imcentra.de oder rufen Sie uns an – es zahlt sich für Sie aus!

Internationale Partnerschaften

Mittlerweile haben wir unsere Partnerschaften im angrenzenden Europa erfolgreich ausbauen können. Wir sind nunmehr durch diese Kooperationen unter anderem vertreten in den Niederlanden, Belgien, Luxemburg, Schweiz und verhandeln derzeit aktiv mit Österreich.

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