27 neu sanierte Altbau Eigentumswohnungen in Berlin Friedrichshain – 50% reserviert

Der Verkauf von 27 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in Berlin-Friedrichshain hat durch die imCentra Immobilien Berlin GmbH vor 4 Wochen begonnen.

Innerhalb dieser kurzen Zeit sind bereits circa 50% der Eigentumswohnungen verbindlich reserviert und die Nachfragen sind hervorragend. Aktuell stehen noch genügend 1-Zimmer-Apartments, eine 2,5-Zimmer Maissonette sowie 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl.

  • großzügige Süd- und West-Balkone, Terrassen und Aufdachterrassen ● Aufzüge ● Design-Bäder

historic architecture – Gründerzeit-Altbau mit moderner und zeitgemäßer Innenausstattung – gelegen mitten im Boxhagener Kiez neben der Simon-Dach-Straße in Friedrichshain.

Neueste Haustechnik, Video-Gegensprechanlage, Isolierglas-Fenster nach historischem Vorbild, Aufzüge, moderne Design-Bäder, neue stilistisch angepasste Innentüren, das sind nur einige moderne Architekturelemente, die bei dieser Altbau-Sanierung perfekt in den Altbau integriert wurden – Gründerzeit Altbau Eigentumswohnungen die ihresgleichen suchen.

Wir freuen uns über Ihren Kontakt.

imcentra-immobilien-berlin-eigentumswohnungen-friedrichshain-4zimmerimcentra-immobilien-berlin-eigentumswohnungen-friedrichshain-ambiente

 

Eigentumswohnungen Berlin Friedrichshain – 27 neu sanierte Altbau-Eigentumswohnungen VERKAUFSBEGINN

Der Verkauf von 27 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in Berlin-Friedrichshain hat soeben durch die imCentra Immobilien Berlin GmbH begonnen.

historic architecture – Gründerzeit-Altbau mit moderner und zeitgemäßer Innenausstattung – gelegen mitten im Boxhagener Kiez neben der Simon-Dach-Straße in Friedrichshain.

Wir freuen uns über Ihren Kontakt

Eigentumswohnungen in Berlin-Friedrichshain – 27 neu sanierte Altbau-Eigentumswohnungen gehen in wenigen Tagen in den Verkauf

Der Verkauf von 27 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in Berlin-Friedrichshain wird durch die imCentra Immobilien Berlin GmbH in wenigen Tagen beginnen.

  • großzügige Süd- und West-Balkone, Terrassen und Aufdachterrassen
  • Aufzüge
  • Design-Bäder

historic architecture – Gründerzeit-Altbau mit moderner und zeitgemäßer Innenausstattung – gelegen mitten im Boxhagener Kiez neben der Simon-Dach-Straße in Friedrichshain.

Neueste Haustechnik, Video-Gegensprechanlage, Isolierglas-Fenster nach historischem Vorbild, Aufzüge, moderne Design-Bäder, neue stilistisch angepasste Innentüren, das sind nur einige moderne Architekturelemente, die bei dieser Altbau-Sanierung perfekt in den Altbau integriert wurden – Gründerzeit Altbau Eigentumswohnungen die ihresgleichen suchen. Wir freuen uns über Ihren Kontakt.

Berlin Umwandlungsverbot von Miet- in Eigentumswohnungen in Milieuschutzgebieten

Seit dieser Woche ist es amtlich, der Senat hat das Umwandlungsverbot beschlossen. Somit dürfen Mietwohnungen in Milieuschutzgebieten nur noch genehmigungspflichtig in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Dies bedeutet, dass die Bezirke darüber entscheiden, ob eine Umwandlung erlaubt wird oder nicht. Das entspricht im Endeffekt einem Verbot, weil es das Ziel ist, Umwandlungen zu vermeiden.  Weiterlesen

VERKAUFSBEGINN: Altbau Eigentumswohnungen in Friedrichshain • neu saniert und in wenigen Wochen fertiggestellt

Ab sofort ist Verkaufsbeginn für unser neuestes Altbau Sanierungsobjekt in Friedrichshain im Boxhagener Kiez, nahe Wismarplatz, in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Die insgesamt nur 12 Eigentumswohnungen werden in den nächsten Wochen bezugsfertig hergestellt sein.

EINIGE HIGHLIGHTS:
• nur 12 Eigentumswohnungen von 75 m² – 130 m² im Vorderhaus
• alle Wohnungen mit Süd-West-Balkonen oder Terrassen teilweise auch 2 Balkone und/oder französische Balkone
• hohe Altbau-Räume mit über 3 Meter Deckenhöhe

Weiterlesen

Altbau Eigentumswohnungen Sanierung Köpenick • OHNE KÄUFERPROVISION • alle ETW bis 2.700,- EUR je m² Wfl.

In Köpenick bieten wir Ihnen ab sofort Altbau Eigentumswohnungen zu einem hervorragenden Kaufpreis an. Die Preise liegen inklusive Design-Bäder und Parkett oder Dielenboden zwischen 2.450,- EUR im EG und 2.700,- EUR im DG ohne zusätzliche Käuferprovision. Die Maisonette DG-Wohnungen verfügen teilweise über direkten Zugang vom Aufzug in die Wohnung, Galerien und sehr große Balkone und Dachterrassen. Ein Kaminanschluss ist optional für die DG-Wohnungen möglich.

Weiterlesen

Eigentumswohnungen Stuckaltbau Kreuzberg-Wrangelkiez

Mitten im Wrangelkiez in Kreuzberg – mit der Spree in Sichtweite, werden in einem Stuckaltbau Eigentumswohnungen saniert. Die Fertigstellung ist für Anfang 2015 vorgesehen. Noch stehen verschiedenste Eigentumswohnungen zur Auswahl.

imcentra-immobilien-berlin-wrangelkiez-feinste-stilaltbau-details

EINIGE HIGHLIGHTS:

• Gründerzeit-Stuckaltbau

• hochherrschaftliches Entree

• teilweise Stuck in den Wohnungen

• alte Holzfußböden und Türen, sowie altbautypische Details

• neue Holzfenster angepasst an das historische Design

• vorhandene und neue Balkone, Terrassen und Dachterrassen

• neue DG-Wohnungen mit Dachterrassen und teilweise Blick auf die Spree

• Außenfahrstühle für das Vorderhaus und das Quergebäude

• modernste Bäder

• neue Zentral-Heizung mit Fernwärme

• Fassaden mit Wärmeverbundsystem

Weitere Infos erhalten Sie unter www.imcentra.de oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Eigentumswohnungen Köpenick – maritimeswohnen – Fassaden fertig

In unserem Projekt www.maritimeswohnen.de sind die Fassadenarbeiten fertiggestellt und die Eigentumswohnungen Köpenick stehen kurz vor der Gesamtfertigstellung.

Noch können Sie in diesem energetisch aufwendig sanierten Altbau Ihre Eigentumswohnung erwerben. Für weitere Infos kontaktieren Sie uns bitte und vereinbaren in unserer Musterwohnung eine Besichtigung.

imcentra-immobilien-berlin-eigentumswohnung-Koepenick-tollefassade

Eigentumswohnungen Köpenick – maritimeswohnen – kurz vor Fertigstellung

Besuchen Sie unsere Musterwohnung im Projekt „maritimeswohnen“, Gutenbergstraße in Köpenick und lassen sich von der Qualität überzeugen. Die energetisch sehr aufwendige Altbausanierung zum KfW-Effizienzhaus 70 ist bald abgeschlossen. Damit ist dann die zweite Effizienzhaus Altbausanierung mit unserem Partner bald erfolgreich durchgeführt.

imcentra-immobilien-berlin-eigentumswohnung-Koepenick-einbaukueche

Im Projekt wurden viele Decken neu eingezogen, neuer Zementestrich eingebracht, der Dachstuhl komplett erneuert, eine Pellet-Zentralheizung integriert, 3-Fach-verglaste Holzfenster eingebaut und ein Interieur das seinesgleichen sucht.

Alle aktuellen Details, die Kaufpreise, die Baubeschreibung, die Grundrisse und Verfügbarkeit zu den Eigentumswohnungen Köpenick finden Sie auf unserer Projektwebsite www.maritimeswohnen.de.

Schauen sie sich vorab die Bilder unseres Profifotografen an, denn Bilder sagen mehr aus als Worte. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Zum Vergrößern der Bilder diese einfach anklicken, klicken Sie auf ein großes Bild und das nächste Bild erscheint. Mit der ESC-Taste kehren Sie wieder zurück zum Artikel.

Eigentumswohnung Berlin – Aufklärung für Eigentümer bei Vermietung über Kündigungsfristen

Nachdem es immer wieder bei den Kündigungsfristen zu Nachfragen und Diskrepanzen kommt, erläutern wir Ihnen heute die aktuelle Rechtsprechung in Bezug der Kündigunsfristen in Berlin bei Eigenbedarf.

Die zum 01.Oktober 2013 neu verabschiedete Kündigungsfrist beträgt 10 Jahre für ganz Berlin, wenn eine Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt wird. Bei diesen Umwandlungen darf dem Mieter somit 10 Jahre nicht gekündigt werden.

Für die Bezirke Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Charlottenburg-Wilmersdorf, Schöneberg-Tempelhof und Steglitz-Zehlendorf gilt eine Kündigungsfrist bei einer Eigentumswohnung von 7 Jahren.

Bei Eigentumswohnungen im restlichen Berlin beträgt die Kündigungszeit 3 Jahre.

Zu beachten sind noch alle grundlegenden Einhaltungen der normalen Kündigungsvorschriften und die rechtlichen Grundlagen hierfür. Diese v. g. Kündigungsfristen treffen  natürlich bei einem außerordentlichen Kündigungsrecht, diese bleiben generell immer vorbehalten, nicht zu.

Ihr Immobilienmakler Berlin goes Pinterest

Als kompetenter Immobilienmakler in Berlin sind wir stets bestrebt für unsere Kunden und Partner einen allumfassenden Service zu bieten.

Wir werden daher zukünftig auf unserer neuen Pinterest-Site Fotos rund um unsere Immobilien und Berlin veröffentlichen.

Wir möchten Ihnen Berlin, das Leben, die Einwohner und Berlin auch mal anders vorstellen, da unsere Hauptstadt eine lebens- und liebenswerte Stadt ist. Auch werden wir Ihnen Einrichtungsbeispiele für Bäder und Wellness an die Hand geben, damit Sie dadurch Ideen für Ihre individuelle Planung erhalten. Dies ist nur ein Auszug von unserer Pinterest-Site und da wir gerade angefangen haben, werden sicherlich im Laufe der Zeit Hunderte von Bildern dort zu sehen und auch teilweise zu bewundern sein.

Wir sind für unsere Pinterest-Site Kooperationen mit verschiedenen Partnern eingegangen um Ihnen diesen Mehrwert, der Spaß machen und unterhalten soll, anbieten zu können. Zu unseren jetzigen Partner zählen bereits ein bekannter Berliner Fotograf, Villeroy & Boch und Dornbracht. Wir verhandeln derzeit mit einigen internationalen Architekten und Unternehmen, damit wir dies langfristig ausbauen.

Folgen Sie uns jetzt auf Pinterest http://pinterest.com/imcentra – Sie werden begeistert sein!

Umwandlung in Eigentumswohnungen – Berliner Senat ändert Kündigungsschutz auf 10 Jahre

Jetzt ist es amtlich, ab 01.Oktober 2013 gilt verlängerter Kündigungsschutz bei Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen und zwar für alle Bezirke.

Die neue Regelung mit dem sperrigen Namen Kündigungsschutzklausel-Verordnung tritt am 1. Oktober dieses Jahres in Kraft und gilt für eine Laufzeit von zehn Jahren.
Anders als die früheren Verordnungen gilt sie nicht nur für bestimmte Berliner Bezirke, sondern in der ganzen Stadt. „Die Verordnung ist ein weiterer Baustein für die Wohn- und Mietenpolitik, die den sich weiter verändernden Wohnmarktverhältnissen in Berlin Rechnung trägt“ begründet.

Nach einem Artikel im Berliner Tagesspiegel werden alleine in Berlin etwa 200000 Mietwohnungen gesucht!  Lesen Sie hierzu auch unseren Beitrag.

Quellangaben: Immobilien Zeitung

In Berlin werden etwa 200000 Mietwohnungen gesucht – ein Investment in Berlin erhalten Sie über uns!

Nach einem Artikel im Berliner Tagespiegel werden alleine in Berlin werden etwa 200000 Mietwohnungen gesucht!

Möchten Sie in Berlin in eine Eigentumswohnung oder Immobilie investieren, sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Wir haben ständig circa über 500 verschiedene Eigentumswohnungen im Angebot.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung www.imcentra.de.

Quellangaben: Tagesspiegel

imCentra Immobilien Berlin

Ihr kompetenter Immobilienprofi für Eigentumswohnungen, Projektentwicklung und Mehrfamilienhäuser in Berlin. Als leistungsfähiger Immobilienmakler, finden wir auch für Sie, Ihre passende Eigentumswohnung oder Immobilie in Berlin.

Wir stehen Ihnen mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung mit Rat und Tat in allen Immobilien-Fragen zur Seite.

Besuchen Sie unsere Website oder auch unsere Facebook-Website, auf der wir viele News veröffentlichen rund um das Thema Immobilien Berlin.

Aus Diskretionsgründen haben wir auf unserer Website nicht alle Immobilien veröffentlicht – wir verfügen derzeit über circa 800 Eigentumswohnungen in Berlin in verschiedensten Bezirken, Größen egal ob Neubau oder Altbau.

Sollten wir Ihnen Ihre Wunsch-Immobilie nicht sofort anbieten können, so nehmen wir gerne Ihren Suchauftrag entgegen und werden Ihre Wunsch-Immobilie auch für Sie auf dem Berliner Immobilienmarkt finden.

FREUDE an IMMOBILIEN

Immobilien sind unsere große Leidenschaft und Berlin lieben wir. Somit kommen zwei positive Aspekte zusammen, die unsere tägliche Arbeit als Immobilienmakler absolut verschönern. Diese positive Lebenseinstellung und Freude an der Arbeit mit dem nötigen Fachwissen wird auch Sie begeistern und uns zu einem gemeinsamen Erfolg bringen.

Ein weiterer uns wichtiger Punkt ist der Umgang mit unseren Mitmenschen. Fairness, Ehrlichkeit und Offenheit sind keine Tugenden, sondern sind für uns selbstverständlich. Gerade in dem Bereich Immobilien muss dies erst recht Gültigkeit haben – wir sind uns der Verantwortung für unsere Kunden und Partner bewusst und handeln danach.

Weiterhin sind die Immobilienprofis von imCentra teilweise über 20 Jahre im Bereich Bauträger, Projektentwicklung und Immobilienvermarktung tätig mit allen dazugehörigen Leistungen wie auch Denkmalsanierung – profitieren auch Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und Kontakten.

imCentra Immobilien Berlin - Festival of light GendarmenmarktimCentra Immobilien Berlin - Fernsehturm

Weltbekanntes Monumental-Denkmal auf Rügen – Eigentumswohnungen in Binz-Prora – der Verkauf und die Anfragen sind enorm

Unsere Projektwebsite www.eigentumswohnungen-prora.de ist ab sofort online. Informieren Sie dort über das aktuelle Kaufgeschehen und lesen die Einzelheiten zu diesem einmaligen Projekt direkt am weißen Sandstrand der Ostsee.

Es entstehen in Prora im Block 2 im weltbekannten Denkmal derzeit über 100 Eigentumswohnungen und Apartments in den verschiedenen Aufgängen. Der erste Aufgang ist so gut wie ausverkauft, beim 2ten Aufgang liegen sehr viele Reservierungen vor.

Fragen Sie uns, solange diese einmalige Gelegenheit vorhanden ist, nach Ihrer Wunschwohnung. Aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung auf Rügen, können wir Ihnen alles Wissenswerte über die Projekte in Prora und der damit verbundenen Geschichte erzählen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin in einer der Musterwohnungen!

Stilaltbausanierung – Eigentumswohnungen in Köpenick

In unserem Projekt „maritimes wohnen“ in der Gutenbergstraße stehen noch Eigentumswohnungen in Köpenick zur Verfügung. In der 2. Etage befindet sich eine 3-Zimmer-Erkerwohnung mit Westbalkon und genialem Ausblick – beachten Sie bitte, dass in diesem Projekt die 2.Etage einer 3.Etage in einem Neubau entspricht und dann entsprechend die 1.Etage einer 2.Etage in einem Neubau!

Die beiden noch vorhandenen Stilaltbau-Wohnungen in der 1.Etage haben eine Raumhöhe von sage und schreibe noch 3,40 Meter, verfügen über Westbalkone und sind über einen Innenfahrstuhl erreichbar. Das Interieur sowie die Stilaltbau-Innentüren vervollständigen das Ambiente. Die optionale Möglichkeit von Echtstuck-Decken rundet dieses Wohlfühlambiente noch ab.

Die beiden echten Beletage-Wohnungen verfügen über eine Raumhöhe von 3,60 Meter, dies ist klassisches Altbau-Feeling mit modernster Technik wie Pellet-Zentralheizung, dreifach-verglaste Holzfenster und Wohnungslüftungsanlage.

Weitere Infos finden Sie auf unserer Website www.imcentra.de oder auf unserer Projektwebsite www.maritimeswohnen.de. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

KfW hat für energetische Sanierung Förderung erhöht!

Beim Programm 430 wurde zum Beispiel bei einer Effizienzhaus 70 Sanierung die Zuschusshöhe von 15% auf 20% erhöht. Somit erhalten Sie hier einen bis zu 15.000,- Euro nicht rückzahlbaren Zuschuss!

Weiterhin wurde beim Programm 151 der damit verbundene Investitionszuschuss von 10% auf 12,5% ebenfalls erhöht. Dies ergibt eine Ehöhung bis zu 1.875,- Euro.

Für unser Projekt „maritimes wohnen“ ist dies natürlich für jeden Käufer hochinteressant. Weitere Einzelheiten erhalten Sie auf der Seite der KfW-Bankengruppe oder rufen Sie uns einfach an.

Sanierungs-AFA vom Tisch – KfW-Aufstockung für energetische Sanierungsmaßnahmen geplant

Die Bundesregierung hat nunmehr die Sanierungs-AfA abgelehnt. Im Dezember 2012 wurde über Eckpunkte für die Aufstockung des KfW-Programmes zur Förderung energetischer Maßnahmen an Wohngebäuden beraten.

So soll wahrscheinlich bei dem Programm 430 der Zuschuss um circa 2,5%-5% erhöht werden, entsprechend auch bei dem Programm 151. Voraussichtlich noch im Januar werden hierzu genauere Details beschlossen werden, wir werden Sie diesbezüglich auf unserem Blog auf dem Laufenden halten.

Quellenangabe: Immobilien Zeitung

Berlin bald 3,5 Mio Einwohner – Nachfrage nach Eigentumswohnungen sehr hoch

Laut der aktuellen Bevölkerungsprognose des Berliner Stadtentwicklungssenators, wird voraussichtlich bis zum Jahr 2030 die Einwohnerzahl in Berlin um rund 250.000 Personen wachsen, das heißt es werden circa 150.000 neue Haushalte entstehen. Es ist zu erwarten, dass der Anstieg der Bevölkerungszahl in Bezirken, wie Pankow, Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte und Treptow-Köpenick, am höchsten sein wird.

In diesen beliebten innerstädtischen Bezirken können wir Ihnen derzeit sehr viele Eigentumswohnungen anbieten. Nähere Informationen über unser Angebot finden Sie auf unserer Website www.imcentra.de oder rufen Sie uns einfach an.

Quellangaben: Berliner Morgenpost

Eigentumswohnungen – maritimes wohnen in Köpenick – Grundrissgestaltung nur noch bis Weihnachten möglich

In unserem Projekt „maritimes wohnen“ Effizienzhaus 70 Sanierung in der Gutenbergstraße in Köpenick gehen die Bauarbeiten zügig voran. Der Dachstuhl ist bereits zu Teilen erneuert, die Rohbauarbeiten und Fassadenarbeiten sind im Gange.

Beginnend Mitte Januar werden die Innenwände gestellt, sodass nur noch bis Weihnachten die Grundrisse individuell geplant werden können. Anschließend ist eine Grundrissumplanung nur noch mit erheblichem Mehraufwand möglich. Entscheiden Sie sich daher noch in diesem Jahr zum Kauf Ihrer Eigentumswohnung. Weitere Infos finden Sie unter www.maritmeswohnen.de oder rufen Sie uns am besten an.

Links

Kontakt

  Rufen Sie uns an
+49 (0)30 - 895 66 807
Senden Sie uns
Ihre Email-Anfrage