Ab 1. Mai 2014 tritt die Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 in Kraft

Zweck dieser Verordnung ist die weitere Einsparung von Energie in Gebäuden und das Gesetz zur Novellierung der EnEV 2014 sieht vor allem zahlreiche neue Anforderungen bei Neubauten vor. Die EnEV 2014 schreibt auch vor, dass ab dem 1.Mai 2014 Angaben zu energetischen Kennwerten in Immobilienanzeigen wie zum Beispiel auf der Maklerwebsite, Zeitungen und Internetportalen Pflicht sind.

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Immobilien – Berlin wird noch teurer

Immer mehr Deutsche kaufen Immobilien, um für ihr Alter vorzusorgen. Eine neue Studie zeigt: In Berlin liegt man damit richtig.

Nicht jede Immobilie hat das Zeug zum Goldesel und profitiert vom Boom. Der könnte ohnehin schon bald wieder vorbei sein, außer bei entsprechender Lage. Lukrativ sind Investitionen nach Meinung der Forscher vor allem in den so genannten Schwarmstädten wie Berlin, in denen sich die 20- bis 35-Jährigen konzentrieren.

Von der Zuwanderung jüngerer Leute profitiert auch Berlin. Fast jeder vierte Berliner ist zwischen 20 und 35, bundesweit liegt die Quote dagegen nur bei 18 Prozent. Und auch was die Menge der Zuwanderer angeht, liegt Berlin vorn.

Da die Mieten in Berlin stärker zugelegt haben als die Kaufpreise, lasse sich der Kauf gut über die Mieteinnahmen finanzieren.

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Auch Ihre Immobilie finden wir für Sie – imCentra Ihr Immobilienmakler in Berlin. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt

Quelle: Tagesspiegel 28.10.2013

Immobilienmakler Berlin – 1.Stadtteil-Website online – imCentra

Unsere erste Immobilienmakler Berlin Stadtteil-Website ist online. Unter www.immobilienmakler-köpenick-imcentra.de erreichen Sie unsere 1. Stadtteil-Website über Köpenick. Das Besondere an diesen Websites ist die onepage-Optimierung, das responsive Webdesign und viele Informationen und Bilder zu dem jeweiligen Stadtteil. Eine weitere wichtige Neuerung ist unsere integrierte online Immobilienbewertung für wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien.

Speziell für Immobilienverkäufer und -eigentümer haben wir diese Immobilienbewertung als online-Formular integriert. Auf Basis einer Vergleichswertberechnung in Kooperation mit Deutschlands größter Immobiliendatenbank wird der aktuelle Marktwert für Ihre Immobilie für einmalig 30,- Euro unverbindlich geschätzt. Diese Immobilienbewertung finden Sie zukünftig ausschließlich auf unsere Stadtteil-Websites.

In den nächsten Wochen gehen weitere Berliner Stadteile und Bezirke an den Start. Unser Profifotografen-Team hat bereits für Berlin-Mitte, Friedrichshain, Kreuzberg und Charlottenburg die Fotos erstellt.

Auch hier haben wir wieder als Ihr Immobilienmakler Berlin keine Mühen gescheut um diese Stadtteil-Websites, Ihnen als Verkäufer und Käufer zur Verfügung zu stellen.

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Wir freuen uns, wenn Sie unseren neuen Service nutzen und unsere neuen Websites besuchen. Haben Sie Interesse als Verkäufer einer Immobilie an diesem Service oder suchen Sie eine Immobilie in Berlin? Dann kontaktieren Sie uns!

imCentra Immobilien Berlin

Ihr kompetenter Immobilienprofi für Eigentumswohnungen, Projektentwicklung und Mehrfamilienhäuser in Berlin. Als leistungsfähiger Immobilienmakler, finden wir auch für Sie, Ihre passende Eigentumswohnung oder Immobilie in Berlin.

Wir stehen Ihnen mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung mit Rat und Tat in allen Immobilien-Fragen zur Seite.

Besuchen Sie unsere Website oder auch unsere Facebook-Website, auf der wir viele News veröffentlichen rund um das Thema Immobilien Berlin.

Aus Diskretionsgründen haben wir auf unserer Website nicht alle Immobilien veröffentlicht – wir verfügen derzeit über circa 800 Eigentumswohnungen in Berlin in verschiedensten Bezirken, Größen egal ob Neubau oder Altbau.

Sollten wir Ihnen Ihre Wunsch-Immobilie nicht sofort anbieten können, so nehmen wir gerne Ihren Suchauftrag entgegen und werden Ihre Wunsch-Immobilie auch für Sie auf dem Berliner Immobilienmarkt finden.

FREUDE an IMMOBILIEN

Immobilien sind unsere große Leidenschaft und Berlin lieben wir. Somit kommen zwei positive Aspekte zusammen, die unsere tägliche Arbeit als Immobilienmakler absolut verschönern. Diese positive Lebenseinstellung und Freude an der Arbeit mit dem nötigen Fachwissen wird auch Sie begeistern und uns zu einem gemeinsamen Erfolg bringen.

Ein weiterer uns wichtiger Punkt ist der Umgang mit unseren Mitmenschen. Fairness, Ehrlichkeit und Offenheit sind keine Tugenden, sondern sind für uns selbstverständlich. Gerade in dem Bereich Immobilien muss dies erst recht Gültigkeit haben – wir sind uns der Verantwortung für unsere Kunden und Partner bewusst und handeln danach.

Weiterhin sind die Immobilienprofis von imCentra teilweise über 20 Jahre im Bereich Bauträger, Projektentwicklung und Immobilienvermarktung tätig mit allen dazugehörigen Leistungen wie auch Denkmalsanierung – profitieren auch Sie von unseren langjährigen Erfahrungen und Kontakten.

imCentra Immobilien Berlin - Festival of light GendarmenmarktimCentra Immobilien Berlin - Fernsehturm

Der Berliner Wohn-Immobilien-Markt boomt

Im vergangenen Jahr wurden in Berlin 25.000 Einzelobjekte zu einem Gesamtwert von vier Milliarden Euro verkauft.

Aus dem gerade vom unabhängigen Gutachterausschuss vorgelegten Grundstücksmarktbericht 2012/2013, geht hervor, dass im vergangenen Jahr circa 33.500 Immobilien verkauft wurden.

In Berlin sind aber dennoch die Kaufpreise günstiger wie in London oder Paris – wir wissen aber nicht ob dieses Niveau erreicht wird, aber die Preise steigen derzeit stetig. Deshalb kontaktieren Sie uns, um Ihre Immobilie in Berlin zu kaufen.

Den gesamten Artikel haben wir hier für Sie verlinkt.

Quellangaben: Berliner Morgenpost

Berliner Immobilienmarkt an vorderster Stelle vor London und Paris

London? Paris? Berlin und München sind die attraktivsten Immobilienmärkte. Das ergab ein Standort-Ranking aller europäischen Metropolen.

Aus Sicht internationaler Branchenexperten sind Berlin und München die attraktivsten Immobilienmärkte in ganz Europa. Somit führen zum ersten Mal zwei deutsche Städte das Standort-Ranking der 27 europäischen Metropolen an, das seit 2004 von der Beratungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers und der Branchenvereinigung Urban Land Institute erhoben wird.

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KfW hat für energetische Sanierung Förderung erhöht!

Beim Programm 430 wurde zum Beispiel bei einer Effizienzhaus 70 Sanierung die Zuschusshöhe von 15% auf 20% erhöht. Somit erhalten Sie hier einen bis zu 15.000,- Euro nicht rückzahlbaren Zuschuss!

Weiterhin wurde beim Programm 151 der damit verbundene Investitionszuschuss von 10% auf 12,5% ebenfalls erhöht. Dies ergibt eine Ehöhung bis zu 1.875,- Euro.

Für unser Projekt „maritimes wohnen“ ist dies natürlich für jeden Käufer hochinteressant. Weitere Einzelheiten erhalten Sie auf der Seite der KfW-Bankengruppe oder rufen Sie uns einfach an.

Berlin bald 3,5 Mio Einwohner – Nachfrage nach Eigentumswohnungen sehr hoch

Laut der aktuellen Bevölkerungsprognose des Berliner Stadtentwicklungssenators, wird voraussichtlich bis zum Jahr 2030 die Einwohnerzahl in Berlin um rund 250.000 Personen wachsen, das heißt es werden circa 150.000 neue Haushalte entstehen. Es ist zu erwarten, dass der Anstieg der Bevölkerungszahl in Bezirken, wie Pankow, Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte und Treptow-Köpenick, am höchsten sein wird.

In diesen beliebten innerstädtischen Bezirken können wir Ihnen derzeit sehr viele Eigentumswohnungen anbieten. Nähere Informationen über unser Angebot finden Sie auf unserer Website www.imcentra.de oder rufen Sie uns einfach an.

Quellangaben: Berliner Morgenpost

Verkaufsbeginn: Studenten-Apartments bei der Hochschule für Wirtschaft und Technik Berlin

Nahe der HTW in Berlin-Oberschöneweide im Bezirk Treptow-Köpenick werden insgesamt 92 Studenten-Apartments saniert. Wir bieten diese Apartments von 18 – 34 m² Wohnfläche exklusiv an. Der Sanierungsbeginn erfolgt Anfang 2013, die Fertigstellung ist voraussichtlich Ende 2013 bis Mitte 2014 geplant.

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Top Investment in bayrischer Stadt – Einkaufsmarkt vermietet an einen renommierten Filialisten

Zum Verkauf steht ein hochrentierliches Investment mit einer Rendite von ca. 8,5% (Miete p.a. 136.000,- Euro). Die Immobilie ist mit einem 15-Jahres Mietvertrag unterlegt, im Jahr 2010 errichtet worden und der Kaufpreis liegt bei 1.600.000,- Euro zuzüglich 7,14% Maklercourtage vom Kaufpreis. Weitere Einzelheiten finden Sie auf unserer Website imcentra.de oder rufen Sie uns an.

Maritimes Wohnen in Köpenick

Unser Projekt maritimes wohnen in der Gutenbergstrasse in Köpenick ist auf vollem Erfolgskurs – der Rohbau hat begonnen und die Entkernungsarbeiten sind weitestgehend abgeschlossen. Noch in diesem Jahr soll der neue Dachstuhl erstellt werden, die Fassaden sind alle eingerüstet.

Auch der Verkauf lässt sich gut an, derzeit sind ca. 50% platziert – informieren Sie sich bei uns solange es in diesem Projekt, das als KfW Effizienzhaus 70 saniert wird, noch Eigentumswohnungen gibt.

Eine Effizienzhaus-Sanierung ist immer etwas Außergewöhnliches und verdient auch einen besonderen Stellenwert.

Studenten-Appartements – Berlin-Dahlem auf dem FU-Campus – Verkaufsstart

Ab sofort bieten wir Ihnen in Dahlem 209 vollmöblierte und vermietete Appartements zum Kauf an. Das Projekt wurde 2011/2012 zu einem Effizienzhaus renoviert und ist sofort an Studenten vermietet worden, die Nachfrage ist sehr hoch. Sie bekommen hier ein Investment ab ca. 100.000,- Euro bei ca. 5% Brutto-Rendite in hervorragender Lage. Weitere Infos auf unserer Website www.imcentra.de oder rufen Sie uns an – es zahlt sich für Sie aus!

Internationale Partnerschaften

Mittlerweile haben wir unsere Partnerschaften im angrenzenden Europa erfolgreich ausbauen können. Wir sind nunmehr durch diese Kooperationen unter anderem vertreten in den Niederlanden, Belgien, Luxemburg, Schweiz und verhandeln derzeit aktiv mit Österreich.

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In Berlin-Mitte werden die Preise weiter steigen – kaufen Sie bevor es noch teurer wird

In Berlin-Mitte wurde ein circa 1.500 m² großes Grundstück in der Dorotheenstadt für 9.600,- Euro je m² Grundstücksfläche verkauft, somit annährend 15 Millionen Euro für ein Grundstück in der Glinkastraße. Nicht für die fertige Eigentumswohnung je m²-Wohnfläche, sondern je m² Grundstücksfläche!

Besuchen Sie unsere Website – hier bekommen Sie noch Eigentumswohnungen in Berlin-Mitte zu vernünftigen Kaufpreisen.

Monumental-Denkmal Binz in Rügen – ein weltbekanntes Denkmal wird saniert – Verkaufsstart in wenigen Tagen – Musterwohnung fast fertig

Wir haben aufgrund der bisherigen hohen Nachfragen einen weiteren Partner gewinnen können – hier beginnt der Verkauf in wenigen Tagen – seien Sie einer der ersten Kunden im Projekt. Bei diesem sehr hochwertig zu sanierenden Denkmalprojekt ist das Konzept überaus genial. Weitere Infos folgen in Kürze!

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Eigentumswohnung Berlin Köpenick „maritimes wohnen“ Effizienzhaus 70 Sanierung – Baubeginn

Jetzt liegt endlich die Baugenehmigung für unser Projekt „maritimes wohnen“ vor und die Sanierungsarbeiten haben gleichzeitig begonnen.

Sichern auch Sie sich noch Ihre individuell geplante Eigentumswohnung mit Wasserblick und hochwertiger Ausstattung. Besuchen Sie unsere Projektseite www.maritimeswohnen.de und informieren sich oder kontaktieren Sie uns.

In Berlin auf der Spreehalbinsel Alt-Stralau entstehen 87 Neubau-Eigentumswohnungen in einem Villenensemble auf Wassergrundstück!

Auf einem der letzten noch frei zu bebauenden Wasser-Grundstücke, auf der Spreehalbinsel Alt-Stralau in Berlin-Friedrichshain entstehen insgesamt 87 Eigentumswohnungen von circa 50m² bis 180m² Wohnfläche. Dieses architektonisch sehr reizvolle Villenensemble besteht aus insgesamt neun unterschiedlich großen Stadtvillen im kubischen und puristischen Stil mit großen Glasflächen, Balkonen, Terrassen und Dachgärten, zum Teil mit direktem Wasserblick.

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Berlin – Aufbruchsstimmung fast wie nach der Wiedervereinigung

Der Geschosswohnungsbau legt kräftig zu, viele Investoren möchten in Berlin eine Immobilie kaufen und die Leerstandsquote sinkt.

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